2025年2月25日,，美國住房與城市發(fā)展部（HUD）宣布,，原定于2025年3月17日生效的《移動房屋建設(shè)與安全標準》（MHCSS）第四和第五套最終規(guī)則,，將推遲至2025年9月15日生效。此舉旨在回應(yīng)行業(yè)需求并遵循總統(tǒng)行政指令,，為新規(guī)實施提供更充足的準備時間,。

此次延期是根據(jù)總統(tǒng)于2025年1月20日簽署的《監(jiān)管凍結(jié)待審查》備忘錄要求。該備忘錄指示聯(lián)邦機構(gòu)對尚未生效的法規(guī)進行60天的生效日延期審查,，以確保政策與事實,、法律的一致性。HUD表示,，延期將允許官員進一步評估新規(guī)對行業(yè)的影響,，并充分考慮制造商和利益相關(guān)者的反饋。

HUD在2024年9月發(fā)布的最終規(guī)則中,，更新了移動房屋的建筑標準,，旨在提升房屋質(zhì)量、安全性和可負擔性,，并鼓勵創(chuàng)新建造技術(shù),。然而，制造商與行業(yè)團體在意見征詢階段即指出,，原定的6個月過渡期不足以完成設(shè)計調(diào)整,、第三方審查及生產(chǎn)流程改造。

自新規(guī)發(fā)布以來,，制造商普遍反映,，需對房屋平面設(shè)計進行大規(guī)模修改以適應(yīng)木材承重、電氣規(guī)范等新要求,，并通過設(shè)計審批機構(gòu)（DAPIA）的多輪審核,。此外，供應(yīng)鏈調(diào)整,、材料采購及生產(chǎn)線改造也需要額外時間,。部分企業(yè)強調(diào)，與第三方供應(yīng)商的協(xié)調(diào)及成本評估進一步增加了實施難度,。

HUD在聲明中承認,，盡管此前未采納延長過渡期的建議，但結(jié)合總統(tǒng)指令和行業(yè)現(xiàn)實需求,，決定將生效日延后6個月,，以確保新規(guī)有序?qū)嵤瑫r支持可負擔住房供應(yīng)目標,。

新規(guī)核心內(nèi)容包括以下幾個方面,。

1.安全標準更新：強化結(jié)構(gòu)負載、電氣系統(tǒng)及材料規(guī)范，參照最新國家電氣法典,。

2.合規(guī)流程：要求制造商提交設(shè)計文件至DAPIA審核，確保符合更新后的技術(shù)指標,。

3.記錄保存：涉及關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部件的產(chǎn)品需保留至少2年記錄,，供官方核查。

HUD表示,，將協(xié)同制造住房共識委員會（MHCC）在過渡期內(nèi)提供技術(shù)指導(dǎo),，并鼓勵企業(yè)提前啟動合規(guī)準備工作。公眾可通過HUD官網(wǎng)或聯(lián)系住房辦公室獲取詳細信息,。

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